不動産業界に置けるデベロッパーの力

開発の主体となる会社

日本のみならず世界でたくさんの都市開発が行われています。日本では大規模なショッピングモールや住宅団地などが開発されていますし、人口が増加しているアジア圏では各地で都市開発が活発に行われています。大規模な開発事業の主体となっている会社のことをデベロッパーと呼びます。一般に不動産業のうち、自ら企画、開発を手がける会社をデベロッパー（開発業者）として区別しているのです。具体的には土地の取得から開発計画、建設から販売までをトータル的に担っています。子会社として販売や管理を行う会社とグループを形成している場合も多いので、グループ全体で事業を担っているのです。大規模な開発であれば公的機関が主体となることもあります。これを公的デベロッパーと呼んでいます。